Neste ano de 2024, o mercado imobiliário está superaquecido, graças à retomada das concessões de financiamento de imóveis e a baixa taxa de juros, conforme dados do site Imobi Report especializado no assunto. Uma dessas áreas em franca expansão é a Baixada Fluminense, seja pela sua localização geoeconômica, com muitas empresas e indústrias ao redor, seja pelo perfil da sua população. Entre os lançamentos previstos para este ano está o Residencial Cidade Jardim, fruto da parceria entre duas empresas: a Buriti Empreendimentos e a Ciampi Empreendimentos.

Localizado há cerca de 10 minutos do centro de Duque de Caxias, na Estrada Rio D’Ouro que faz interseção com o Arco Metropolitano, o novo loteamento oferece toda a infraestrutura urbanística necessária. Sua extensão de 499 mil m²  conta com itens indispensáveis: asfalto com meio-fio, paisagismo, rede de água e energia elétrica, iluminação pública, rede e tratamento de esgoto e galerias de drenagem.

O projeto traz duas propostas diferenciadas: A parte baixa do bairro é um loteamento aberto com 653 terrenos residenciais com metragem de 200m² a 405m² e 128 terrenos comerciais com metragem de 350m² até 516m². Conta ainda com câmeras de monitoramento e área de lazer.

A parte alta é um loteamento com acesso controlado e possui 177  terrenos residenciais de 200 m² a 434m², com portaria, monitoramento por câmeras e área de lazer.  

Bem-viver: uma preocupação da Buriti

O Residencial Cidade Jardim alia fatores que são primordiais em um empreendimento: todo o planejamento urbanístico se desenvolve em áreas legalizadas pelos órgãos públicos, respeitando o meio ambiente, o Plano Diretor e o código de obras do município.

Todos esses recursos refletem a preocupação da Buriti em oferecer o máximo de bem-estar aos seus futuros moradores que terão a sensação de estar no campo, porém, próximo das conveniências da cidade, em um local calmo, longe da violência dos grandes centros urbanos, além de contar com privilégio da segurança.

Outro ponto forte da Buriti são as condições especiais na compra do terreno com entrada facilitada, parcelas acessíveis, financiamento próprio e ausência de consulta aos órgãos de crédito, garantindo a milhares de famílias a oportunidade de dar o primeiro passo na realização do sonho da casa própria. Importante destacar ainda que o novo loteamento atende não somente aqueles que já residem em Duque de Caxias, como também as pessoas que trabalham na região e desejam viver próximo ao seu local de trabalho.

SOBRE A BURITI - A Buriti é uma das maiores e mais respeitadas empresas no ramo de desenvolvimento e planejamento urbano do Brasil, especializada em loteamentos e condomínios fechados. Com 20 anos no mercado imobiliário, ela está presente em 17 estados e 69 cidades, tornando-se referência nacional em inovação, solidez, qualidade e credibilidade.

Hoje, já são mais de 170 mil imóveis lançados e milhares de sonhos realizados em várias regiões do país. A empresa criou um conceito em loteamento que alia planejamento urbanístico, áreas legalizadas, infraestrutura de qualidade, localização privilegiada, aprovação pelos órgãos públicos, respeito ao meio ambiente, ao plano diretor e ao código de obras do município. Cada etapa do processo, que vai desde a prospecção da área, estudo de viabilidade, projetos e aprovações, até a execução de obras, vendas, administração de carteira e manutenção do loteamento, visa minimizar custos, cumprir os cronogramas de entrega e garantir a qualidade dos empreendimentos.

A Buriti administra mais de 100 empreendimentos e conta com uma equipe de mais de 1000 colaboradores. Possui uma grande estrutura espalhada em várias regiões do Brasil, com escritórios administrativos, stands de vendas, canteiros de obras, almoxarifados e mais de 500 equipamentos próprios entre caminhões e máquinas. A empresa oferece a seus clientes a oportunidade de dar o primeiro passo para a realização do sonho da casa própria, oferecendo terrenos legalizados e urbanizados com preços acessíveis, excelentes condições de pagamento, financiamento próprio e sem burocracia.